福苑位于湖西路与进化街交会处，项目总面积约2万平方米，建筑面积78895平方米，容积率3.00%，绿化率26.3%，总户数708户。产品包括多层与高层，一共10栋，高层最高建筑为18层。单户面积区间为60平米—120平米，价位区间在5500元—6000元之间。
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